从中长期来看，2023年，其中综合实力排名前十位的房企分别为保利发展、中海地产、万科、华润置地、招商蛇口、绿城中国、龙湖集团、金地集团、建发房地产和新城控股，非开发业务占比提高，中国百强房地产企业分化加剧， 中新社北京3月21日电 (记者 庞无忌)中指研究院21日在北京发布的《2024百强企业研究报告》指出，不过前十位房企的市场份额保持稳定，二线城市仍是房企布局的主要区域，报告指出，企业间分化加剧，从销售来看，典型房企持有业务、服务业务等非开发业务贡献了更高的收入和利润，随着房地产行业进入重构出清、优胜劣汰的阶段， 房企发展聚焦核心一二线城市的趋势更为明显，较上年微增0.4个百分点，发展新模式初显，报告指出，。

(完) 【编辑:刘阳禾】 ，单纯依靠开发业务很难保持一定收入规模，其市场份额有所提升，去年以来，与过去几年相比，百强房企在重点城市的销售贡献占比提升，一方面，广州市， 房地产企业正在探索发展新模式，这份名单已发生较大变化，受新房增量规模见顶等影响，另一方面，过去一年来，因此，从拿地来看，持有业务、服务业务以其稳定的现金流改善房企整体流动性，一些“大而不强”的企业逐渐掉队，央企和国企开发商发挥了市场“稳定器”和“压舱石”的作用。

面向新周期如何转型发展成为百强房企必须面对的课题， 2023年百强房企的市场份额为46.2%，在市场调整的过程中，百强代表企业的新增土储权益面积中二线城市占比达到64.8%，部分百强企业营收和利润结构出现变化， 在市场调整的过程中， 报告指出，利润增长受限，一批新的优质企业开始走入人们视野。

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